Ontwikkeling en beheer multifunctionele accommodaties

Vanuit het management van maatschappelijk vastgoed wordt SBM meer en meer betrokken bij de ontwikkeling en exploitatie van multifunctionele accommodaties (MFA's). Elke week worden er in Nederland 3 multifunctionele centra opgeleverd: brede scholen, cultuurhuizen, centra voor ouderenzorg en andere voorzieningen met een publieke functie. In de praktijk wordt steeds duidelijker dat het ontwikkelen en vooral het beheren van een multifunctionele accommodatie vaak lastiger is dan gedacht. Hierdoor bereikt een groot aantal multifunctionele accommodatie en haar gebruikers helaas niet de beoogde flexibiliteit en synergie.

SBM kan ondersteuning bieden in alle fasen van de ontwikkelings- en exploitatieprocessen van een multifunctionele accommodatie op alle gewenste gebieden. Vragen die SBM kan beantwoorden zijn bijvoorbeeld:
- hoe zien de verdienmodellen van de gebruikers van uw MFA er uit?
- kunnen de gebruikers de financiële lasten dragen van de MFA die u wilt gaan
bouwen?

Naast het beantwoorden van bovenstaande vragen kan SBM u ondersteunen op de volgende gebieden:
- doorrekenen van uw investerings- en exploitatieplan;
- ondersteunen in het opstellen van een beheerplan;
- begeleiding van het bouw- en beheerproces;
- vertaling van technische voorstellen/ontwerp gebouw in een MJOP;
- opstellen van huurovereenkomsten en servicekostenovereenkomsten.

In de vraagstukken staat de opdrachtgever centraal en wordt gezocht naar een optimale balans tussen het aanbrengen van flexibiliteit in uw vastgoed en de middelen waarmee dit gedaan kan worden, zodat elke multifunctionele accommodatie de maximaal beoogde synergie tussen gebruikers kan bereiken.