Op dit moment staat veel vastgoed in Nederland leeg. Zorgvastgoed als gevolg van het feit dat mensen langer thuis (moeten) blijven wonen en veel commercieel vastgoed als gevolg van allerlei technologische ontwikkelingen zoals bijvoorbeeld de opkomst van internet. Daarnaast is de kantorenleegstand, momenteel ruim 15% van het totale aanbod aan kantoren in Nederland, een bekend en groeiend probleem. De leegstand van ons vastgoed heeft een negatieve impact op de leefbaarheid in de omgeving. Herbestemmen en transformeren biedt kansen deze negatieve tendens te keren. Maar wat is er dan mogelijk in commerciële, technische en financiële zin? Is bijvoorbeeld een transformatie van kantoren naar wonen haalbaar en zo ja voor welke doelgroep? SBM adviseert en begeleidt u in dit transitieproces.

SBM Transformatiescan

Met behulp van de transformatiescan van SBM brengen wij voor u de commerciële kansen in beeld. Welke scenario's er zijn? Vervolgens toetsen wij de technische en financiële haalbaarheid van deze scenario's en op basis hiervan kunt u een goed onderbouwde keuze voor een investering maken.

De transformatiescan brengt voor u in beeld:

• De commerciële kansen/scenario's voor het vastgoed in de betreffende markt
• De technische mogelijkheden en aandachtspunten
• Functioneel
• Bouwkundig
• Bouwfysisch
• Installatietechnisch
• Brandveiligheid
• Wet en regelgeving
• Het bestemmingsplan en de mogelijkheden
• De mogelijkheden het vastgoed te verduurzamen
• Een financiële onderbouwing
• Investering
• Exploitatie

Op basis van onze scan kunt u uw strategie bepalen. Indien gewenst begeleiden wij u vervolgens in het gehele transformatieproces, vanaf het ontwerp tot en met de realisatie en exploitatie van het vastgoed.

Wilt u meer informatie over wat wij voor u kunnen betekenen neem dan nu contact met ons.