De zoektocht van de gemeente heeft uiteindelijk geleid naar het pand van textielbedrijf Ames aan de Spoordijkstraat te Enschede en is daarmee uitstekend gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Textielbedrijf Ames heeft haar productie verplaatst naar het buitenland waardoor de locatie grotendeels leeg is komen te staan. De eigenaar van het pand is echter betrokken bij stad en omgeving.

Beide partijen hebben na het sluiten van een intentieovereenkomst de afgelopen maanden hard gewerkt aan de gezamenlijke planvorming. Dit heeft geleidt tot een maatpak voor de DCW, waarin naast een prettige werkomgeving door de pandeigenaar, fors wordt geïnvesteerd in duurzaamheid en luchtkwaliteit. Deze investeringen zullen leiden tot hergebruik van een voor de stad karakteristiek pand uit de textielindustrie met een BREEAM-NL In-Use label, welke voor de DCW energieneutraal zal zijn. Daarnaast zal bij de realisatie flink gebruik worden gemaakt van mensen met afstand tot de arbeidsmarkt waarmee de “Social Return On Investment (SROI)” ook hoog in het vaandel staat.

Vanuit alle aspecten bezien: “passende huisvesting” voor een belangrijke organisatie welke zorg draagt voor “passend werk” voor haar medewerkers!

Kernwoorden:

• BREEAM-NL In-Use
• Energieneutraal
• SROI
• Duurzaam hergebruik
• Herbestemming industrieel erfgoed

Rol van SBM

SBM heeft Ames Europe ondersteunt en geadviseerd bij de uitwerking van het Programma van Eisen voor een duurzaam en passend huisvestingsconcept voor gebruiker en eigenaar. Daarnaast heeft zij opdrachtgever geadviseerd en begeleidt bij de totstandkoming van de intentieovereenkomst met de gemeente Enschede. Voor de realisatiefase zal SBM haar ondersteunen in het projectmanagement en het toezicht.

Diensten SBM

Proces en projectmanagement;

• BREEAM-NL In-Use en energieneutraliteit;
• Planeconomie, kostenmanagement (investering en exploitatie);
• Prijs- en contractvorming;
• Ondersteuning huurovereenkomst, facilitymanagement en financiering;
• Directievoering en toezicht. 
  
  

Wat was onze specifieke toegevoegde waarde?

• Duidelijk plan ten aanzien van proces en project (van strategisch tot operationeel niveau);
• Oog hebben en bijeenbrengen beide belangen en daarmee voorop stellen gezamenlijk belang;
• Financiële haalbaarheid in investering en exploitatie;
• MVO/Duurzaam (Hergebruik en bestemming/ BREEAM-NL In-Use/ energieneutraal).
  
  

Wilt u meer informatie over dit project of wat SBM voor u kan betekenen neem dan nu contact op met één van onze adviseurs.